Kateřina Šťastná
Prodej bytu 4+1 170 m², Odolena Voda
Popis nemovitosti
Samostatná bytová jednotka v centru Odolena Vody – ideální pro bydlení i podnikání. Nabízím k prodeji samostatnou bytovou jednotku (zcela nezávislou polovinu rodinného domu) s bohatou historií sahající až do roku 1867, nacházející se přímo na náměstí v Odoleně Vodě. Nemovitost kombinuje historické kouzlo s vysokým investičním potenciálem díky své lukrativní poloze a připravované revitalizaci náměstí. Základní údaje: Obytná plocha: 170 m2 Zastavěná plocha: 233 m2 Volný pozemek: 295 m2 Dílna: 74 m2 Sklep: podsklepeno Popis nemovitosti: Dům prošel rekonstrukcí a je připojen na elektřinu, plyn, vodu, studnu a má vlastní jímku, s připravenou přípojkou na kanalizaci. Disponuje samostatným elektroměrem, plynoměrem i vodoměrem. Okna jsou plastová s oboustranným dekorem, vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Součástí pozemku je vydlážděná plocha vhodná pro parkování, přístupná přes elektrická vjezdová vrata. Dispozice: Přízemí: prostorná předsíň, kuchyně, pokoj, obývací pokoj, ložnice, koupelna s WC, chodba se schodištěm. Je možné rozšířit o další pokoj nebo ložnici po stavební úpravě. 1. patro: chodba, dvě prostorné ložnice, samostatné WC Podkroví: možnost rozšíření o další obytné prostory Další prostory: výminek, dvě dílny, rozsáhlý sklep Využití: Dům se nachází v zóně SO 1, která umožňuje nejen bydlení, ale i komerční využití. Volný pozemek o rozloze 295 m2 nabízí široké možnosti dalšího rozvoje. Lokalita: Výborná dostupnost – zastávka MHD s přímým spojením do Prahy či Kralup nad Vltavou je v těsné blízkosti. V docházkové vzdálenosti naleznete obchody, školu, školku, lékaře, městský úřad, sportovní zařízení i restaurace. Odolena Voda nabízí kompletní občanskou vybavenost, bohatý kulturní život a množství aktivit pro děti i dospělé. Praha–Kobylisy je dostupná do cca 15 minut autem. Výhled: z domu je krásný panoramatický výhled na České středohoří, který ještě více podtrhuje potenciál této výjimečné nabídky k bydlení či komerci. Součástí fotografií je i vizualizace, jak by objekt mohl vypadat po rekonstrukci pro komerční využití.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 969469 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 295 m² |
| Plocha užitná | 170 m² |
| Cena | 10 450 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |