Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 3+kk 66 m², Říčany
Popis nemovitosti
Nabízíme světlý byt 3+kk v osobním vlastnictví o velikosti 66,6 m2 + 5,4 m2 s podílem na společné zahradě 620 m2 v atraktivní a klidné části Říčan. Byt se nachází ve 2. patře (3. NP) cihlového domu se šesti jednotkami.
Byt 3+kk se zahradou – kombinace pohodlí bytu a klidu vlastního domu. Soukromá zahrada, sklep, parkování a výhled do přírody v žádaných Říčanech – takové nabídky se téměř nenabízejí. Zajistěte si prohlídku ještě dnes.
Byt:
- Po rekonstrukci: nová vinylová podlaha, dlažba, elektroinstalace, kuchyňská linka a dveře – vše odpovídá dnešním standardům pohodlného bydlení.
- Celoročně příjemná teplota díky nové foukané izolaci střechy.
- Koupelnu lze využívat v současném stavu nebo upravit dle vlastních představ.
- Orientace na východ a jih – dostatek světla po celý den.
- Výhled do přírody nad úrovní ostatních domů – naprosté soukromí.
- Vytápění: vlastní plynový kotel.
- Dům napojen na městský vodovod a kanalizační řad.
Dispozice 3+kk:
- Obývací pokoj s kuchyní cca 20,5 m2
- Dvě podkrovní ložnice 20,9 m2 a 9,4 m2, jedna průchozí – možnost přesunu vchodu
- Chodba 5,5 m2, WC 2 m2, koupelna 4,5 m2
- Prostorná sklepní kóje 5,4 m2
Zahrada a společné prostory:
- Podíl na zahradě 620 m2 – ideální pro děti, mazlíčky, posezení nebo zahradničení
- Podíl na společných sklepních prostorách: sklad, kolárna/kočárkárna
- Parkování přímo na pozemku nebo před domem
Dům:
- Rekonstrukce: fasáda, střecha s foukanou izolací, oplechování, plot a vjezd, sklepní okna, sklepní kóje
- SVJ má prostředky na schválené dokončení fasády a nové povrchy při vjezdu
- Klidná atmosféra, dlouhodobí vlastníci
Lokalita:
- Základní škola se tělocvičnou dva bloky od bytu – děti mohou chodit i samy
- V pěší vzdálenosti školka, 2 gymnázia, lékaři, obchody, kavárny, náměstí a služby
- Vlakové nádraží 10 minut pěšky nebo autobusem – přímé spojení do Prahy každých 15 minut, cesta cca 25 minut
- Do 10–15 minut chůze lesy, přírodní stezky, dětská hřiště, cyklotrasy a rekreační místa, rybník Marvánek, Jureček, říčanský les nebo zřícenina hradu
- Říčany – bezpečné, zelené město s výbornou občanskou vybaveností hodnocené jako nejlepší místo k životu v ČR
Investice:
- Ideální pro vlastní bydlení i jako investice – vysoká poptávka po nájemních bytech v Říčanech Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/983423-nabidka-prodej-bytu-olivova-ricany
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 983423 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 66 m² |
| Cena | 7 800 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |