Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 3+kk 73 m², Bořanovice
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji slunný byt 3+kk s vlastní zahradou, garáží a sklepem v Bořanovicích na hranici Prahy, nedaleko Letňan. Jedná se o zděný dům kolaudovaný v roce 2020, pouze s 9 byty a nabízí tak rodinnou atmosféru. Nachází se v klidné, tiché ulici, zároveň však jen 300 metrů od autobusové zastávky s přímým spojením na metro Ládví (15 minut) - ve špičce 10 spojů za hodinu.
Byt se nachází v přízemí, má plochu 73,15 m2, obývací pokoj o velikosti 31 m2 nabízí dostatečný prostor pro rodinné chvíle, ložnice a pokoj mají shodnou velikost 12 m2, prostorná chodba má 12,6 m2. V bytě je kuchyň na míru přímo od truhláře s kvalitními spotřebiči, vestavné šatní skříně od truhláře a koupelnový nábytek na míru také od truhláře. V bytě jsou použity nadstandardní materiály jako je dřevěná dubová podlaha, izolační trojskla a sanita Laufen Pro.
K bytu náleží zahrada o velikosti 100 m2 se vzrostlým udržovaným živým plotem, ovocnými stromy a keři (meruňka, švestka, třešeň, vinná réva, angrešt a spousta dalších rostlin). Na zahradě jsou dvě terasy o velikosti 5 m2 a 10 m2 na jih a západ, které umožňují najít slunce i stín v kteroukoli denní dobu.
V suterénu domu máte k dispozici nadstandardně velikou garáž 19,1 m2 s vlastním privátním vjezdem, na kterou navazuje zděný sklep o velikosti 8 m2.
Dům má nízké provozní náklady, energetickou třídu B, má vlastní plynovou kotelnu a na střeše fotovoltaickou elektrárnu o výkonu 15 kW, která ohřívá teplou vodu a přebytečná elektřina jde pak přímo do jednotlivých bytů, to velmi snižuje náklady na provoz a zároveň poskytuje imunitu na výkyvy cen energií.
Byt bude k dispozici od července a po dohodě může zůstat i kompletně vybavený.
RK prosím nevolat, děkuji.
K bytu patří také terasa o rozloze 15 m2, ideální pro relaxaci na čerstvém vzduchu, a sklep o rozloze 8 m2, který poskytuje dostatek úložného prostoru. V domě je k dispozici výtah, který zajišťuje snadný přístup ke všem podlažím a zároveň je byt plně bezbariérový. Zajištěno je také parkování a garáž, což výrazně usnadní hledání místa pro Váš automobil.
Nemovitost disponuje energetickým štítkem třídy B, což výrazně přispívá k efektivnímu využívání energie a udržitelnosti bydlení. V případě zájmu je možné mě kontaktovat prostřednictvím zpráv skrze komunikační platformu, kde se domluvíme na prohlídce a dalších detailech. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 1027432 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 73 m² |
| Cena | 9 790 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |