Bc. Artur Kurlikovskyy
Prodej bytu 2+kk 45 m², Říčany
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji dobře udržovaný byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 45,09 m2, situovaný ve 2. patře panelového domu v klidné části města Říčany.
Byt je v dobrém technickém stavu a aktuálně je dlouhodobě pronajat spolehlivými nájemníky, kteří mají zájem v nájmu pokračovat. V případě potřeby může být byt k dispozici k nastěhování od 1. srpna 2026. Nemovitost je tak vhodná jak pro investici, tak i pro vlastní bydlení.
Součástí bytu je sklepní kóje o velikosti cca 3 m2, která poskytuje praktický úložný prostor.
Technické informace: ohřev vody: karma, vytápění: plynový kotel, plastová okna (cca 6 let stará), orientace na jihovýchod, stoupačky v plastu, zahájení zateplení fasády plánováno na 4. května, měsíční poplatky: cca 4 500 Kč.
Říčany patří dlouhodobě mezi města s nejvyšší kvalitou života v České republice. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – supermarkety (Lidl, Billa, Tesco), lékárny, restaurace, fitness centra i další služby v docházkové vzdálenosti.
Dopravní dostupnost:
- autobusová zastávka 3 minuty chůze (přímé spojení na metro Háje)
- vlakové nádraží Říčany 5 minut autem (dojezd na Hlavní nádraží cca 27 minut)
- nájezd na dálnici D1 do 4 minut (plánované dokončení úseku D1 (Běchovice – D1) v roce 2027).
Byt je v osobním vlastnictví, financování hypotečním úvěrem je možné – s jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Konstrukce | Panelová |
| ID nemovitosti | 1572 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 45 m² |
| Cena | 6 200 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |