Aleš Paták
Prodej bytu 2+kk 37 m², Odolena Voda
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji světlý, pouze rok užívaný byt 2+kk (37 m²) s balkonem (2 m2), který se nachází ve 3. nadzemním podlaží nového rezidenčního projektu Rezidence u Lesa v klidné části Odoleny Vody. Lokalita umožňuje pohodlné spojení s Prahou (cca. 10 minut po D8 k jejímu okraji), a zároveň poskytuje bezprostřední kontakt s přírodou. Součástí prodeje je sklepní kóje (2 m²) a venkovní kryté parkovací stání přímo u domu. Byt byl zkolaudován v roce 2023. Jednotka se skládá ze vstupní předsíně, koupelny se sprchovým koutem, toaletou a přípravou na pračku, dále z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem a samostatné ložnice. Z obou místností je příjemný výhled do zeleně. V celém domě je instalována rekuperace vzduchu, která pomáhá šetřit energie a zajišťuje zdravé prostředí. Byt je vytápěn centrálně, radiátory jsou opatřeny termo-hlavicemi a nechybí ani programovatelný termostat. Plastová okna s trojskly jsou doplněna o nadstandardní předokenní žaluzie. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru v moderním stylu a v předsíni je vestavěná skříň na míru. Rezidenční komplex je zasazen do upraveného prostředí s dostatkem zeleně. V bezprostředním okolí se nachází veškerá občanská vybavenost – škola, školka, obchody, zdravotní středisko, sportovní areály, koupaliště Jordán i rozsáhlé možnosti pro procházky a volnočasové aktivity (Malý Háj, lesy, přírodní rezervace Vršky pod Špičákem). Dostupnost do Prahy je výborná, autem cca. 15 minut na P+R Letňany, autobusová zastávka je 4 minuty chůze, spoje jezdí často a ke stanici metra C Kobylisy trvá cesta kolem 20 minut. Kromě vyhrazeného stání je před domem také velké veřejné parkoviště.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 1966 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 41 m² |
| Plocha obytná | 41 m² |
| Plocha užitná | 37 m² |
| Plocha zastavěná | 1 652 m² |
| Cena | 5 690 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |