Jordan Dimov
Prodej bytu 2+kk 47 m², Odolena Voda
Popis nemovitosti
Hledáte krásné a klidné bydlení s dobrou dostupností do Prahy? Nebo investiční byt, který můžete začít prakticky ihned pronajímat? Pak by Vás mohla zaujmout právě tato nabídka. Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk v Odolené Vodě, který se nachází v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností, dobrou dostupností do Prahy a příjemným okolím plným zeleně. Velkou výhodou je, že se byt prodává kompletně vybavený. Díky tomu se můžete nastěhovat klidně jen s kufrem a za pár dní pohodlně bydlet. Byt prošel kompletní rekonstrukcí. Najdete zde nová okna, nové podlahy, nové omítky, novou elektroinstalaci, moderní kuchyňskou linku i koupelnu se sprchovým koutem. Nechybí ani kvalitní sanita Grohe. Kuchyňská linka je kompletně vybavená, včetně myčky, a je v dvouleté záruce. Dispozice bytu je velmi praktická. Už při vstupu Vás zaujme prostorná chodba s dostatkem místa pro vestavěný nábytek. Velkou výhodou je také samostatná toaleta mimo koupelnu, což oceníte při každodenním fungování domácnosti. K bytu náleží také praktická komora na patře a sklep, takže o úložný prostor rozhodně nebude nouze. Jedním z největších benefitů bytu jsou dvě lodžie. Ne jedna, ale rovnou dvě. Díky tomu zde máte dostatek prostoru na ranní kávu, večerní odpočinek, pár květin nebo jen příjemné posezení po práci. Samotný dům je po revitalizaci a má výtah. Lokalita nabízí vše, co potřebujete pro pohodlné bydlení. Hned u domu najdete les, v blízkosti je supermarket, fitko i zastávka. Na metro C Kobylisy se dostanete zhruba za 20 minut. Velkou výhodou je také poloha jen kousek od nájezdu na dálnici, což ocení každý, kdo pravidelně cestuje autem. Parkování je možné pohodlně přímo u domu, kde je dostatek parkovacích ploch. Velkým benefitem této nabídky je také možnost nastěhování o měsíc dříve. Do bytu je možné se nastěhovat ihned po podpisu kupní smlouvy a podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí. Nemusíte tak čekat celý měsíc na dokončení převodu vlastnického práva a můžete začít bydlet prakticky hned. Velkou výhodou jsou také nízké měsíční náklady, které činí pouze 4154 Kč. Byt je vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice. Vzhledem k vysoké poptávce po nájemním bydlení v této lokalitě a nedostatku podobných bytů se jedná o zajímavou investiční příležitost s dobrým potenciálem výnosu z nájmu. V případě zájmu můžeme společně začít byt pronajímat ihned po podpisu kupní smlouvy. Fotografie v inzerátu jsou reálné fotografie přímo z bytu. Nejedná se o žádné vizualizace ani AI. Byt sestává z těchto místností a prostor: ložnice 9,05 m², obývací pokoj 17,77 m², předsíň 5,12 m², koupelna 2,17 m², WC 1,00 m², Komora vedle bytu 2,62 m², sklepní kóje 1,63 m² lodžie č.1. 3,64 m² lodžie č.2. 3,64 m² Jedná se tedy o kompletně připravený byt, do kterého se můžete velmi rychle nastěhovat, případně ho začít okamžitě využívat jako investici. Pokud Vás nemovitost zaujala, neváh Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 436296 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 46 m² |
| Plocha obytná | 47 m² |
| Plocha užitná | 47 m² |
| Cena | 4 890 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |