Milan Břečka
Prodej bytu 2+kk 74 m², Klíčany
5 553 493 Kč B
+ anuita 2 677 706,-Kč stav k dubnu 2026, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právní
Milans apartment services s.r.o.
Praha, Dubrovnická 1057/2
Popis nemovitosti
Klíčanka, Klíčany | Moderní družstevní byt 2+kk se zahradou, balkonem, sklepem a garážovým stáním
Představujeme Vám prostorný družstevní byt 2+kk v rezidenčním projektu Klíčanka v Klíčanech. Byt nabízí příjemné propojení moderního bydlení, soukromého venkovního prostoru a dobré dostupnosti do Prahy.
Nejde jen o samotný byt. Kupujete klidné zázemí se zahradou, garážovým stáním a možností budoucího převodu do osobního vlastnictví. Díky transparentním informacím o družstvu, měsíčních nákladech i financování získáte jasný obraz o tom, co koupě obnáší.
Co kupujete?
-> Dispozice 2+kk
-> Rozloha bytu: 71,7 m2
-> Balkón 3,6 m2
-> Sklep 4,4 m2
-> Vlastní předzahrádka 99 m2
-> Garážové stání v 1. PP
V rezidenčním projektu Klíčanka v Klíčanech. Byt se nachází v nízkopodlažním rezidenčním komplexu postaveném s důrazem na klidné bydlení v blízkosti přírody a současně s dobrou dostupností do Prahy.
Co lze na zahradu všechno umístit?
Vířivka nebo bazén na zahradě?
Ano, obecně možné při dodržení odstupů a nerušení sousedů.
Rozšíření o terasu?
Možné po doložení dokumentace a schválení družstvem.
Technické informace co Vás může zaujmout:
Optický kabelový internet až 1000/1000 Mbit/s
Okna - rámy, které se při páčení zablokují + mají všechna okna bezpečnostní kliky
Všechna okna mají vnitřní rolety (den/noc) včetně bezpečnostních folií
Všechna okna mají venkovní sítě proti hmyzu
Plynový kotel na každý byt + každý byt má svůj zásobník 50l (dražice)
Podlahové topení v celém bytě
2024 instalace nové plovoucí podlahy ( pod kuchyní není z důvodu flexibilní náhrady ( výměny za jinou v průběhu let)
Na zahradě je dovezena kvalitní hlína / zemina pro plodící rostliny a keře
Moderní standardy výstavby (vápenopískové zdivo, zateplení, centrální plynová kotelna pro dům)
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 125 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 74 m² |
| Cena | 5 553 493 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |