BEM. Ivana Gašpar (Žďánská)
Prodej bytu 2+kk 100 m², Brandýs nad Labem-Stará Boleslav
8 590 000 Kč G
kompletní cena včetně právního servisu
GEPARD REALITY / MARATHON Reality
Dobřichovice, 5. května 15
Popis nemovitosti
Byt s atmosférou, kterou si nezaměníte. A prostorem, který dnes jen tak nenajdete. V samotném srdci Brandýs nad Labem nabízíme byt, který nepůsobí jako běžná novostavba bez charakteru. Už při vstupu vás zaujme vzdušnost prostoru, množství denního světla, vysoké stropy s přiznanými trámy i celková atmosféra, která se dnes hledá jen těžko. Aktuálně je byt dispozičně řešen jako velkorysé 2+kk o ploše 99,3 m², zároveň ale nabízí velmi zajímavý potenciál úpravy na plnohodnotné 3+kk. A ne pouze „na papíře“ — řešení je reálně proveditelné a dává smysl jak dispozičně, tak samotným charakterem prostoru. Právě kombinace otevřenosti, světla a variabilního využití dělá z tohoto bytu výjimečnou nabídku. Co vás zde bude bavit? • velkorysý obytný prostor s jedinečnou atmosférou • vysoké stropy a přiznané trámy, které bytu dodávají osobitost • dostatek denního světla během celého dne • možnost úpravy dispozice na 3+kk • prostor, který si můžete dotvořit přesně podle vlastních představ A lokalita? Ta patří mezi největší benefity celé nabídky. Bydlíte přímo v centru města, přesto máte vše doslova pár kroků od domu — kavárny, restaurace, školy, školky, obchody, služby, park i cyklostezky. Místo, kde funguje každodenní život pohodlně a přirozeně. Velkým bonusem je také možnost využívání střešní terasy, která nabízí příjemné místo pro odpočinek i chvíle klidu nad městem. Ano, byt se nachází ve 4. patře bez výtahu. Na druhou stranu právě vyšší patro přináší více světla, soukromí, klidu i otevřených výhledů, které nižší podlaží jednoduše nabídnout nedokážou. Proč právě tento byt? • 99,3 m² vzdušného prostoru • možnost změny dispozice na 3+kk • originální charakter a atmosféra • centrum města s kompletní občanskou vybaveností • střešní terasa k využití • zajímavý potenciál jak pro vlastní bydlení, tak jako investice Tohle není byt, který zapadne mezi desítky dalších nabídek. Je pro někoho, kdo hledá domov s charakterem, prostorem a atmosférou, kterou si při první návštěvě jednoduše zapamatuje. Ráda vás přivítám osobně na prohlídce. Některé nemovitosti totiž fotografie nikdy nedokážou vystihnout naplno.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 12468 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 150 m² |
| Plocha obytná | 150 m² |
| Plocha užitná | 100 m² |
| Plocha zastavěná | 403 m² |
| Cena | 8 590 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |