BEM. Ivana Gašpar (Žďánská)
Prodej bytu 2+kk 100 m², Brandýs nad Labem-Stará Boleslav
8 990 000 Kč G
kompletní cena včetně právního servisu
GEPARD REALITY / MARATHON Reality
Dobřichovice, 5. května 15
Popis nemovitosti
Byt, který má duši. A potenciál, který jinde nenajdete. Hledáte něco víc než jen další „byt na prodej“? Pak zbystřete. V samotném centru města Brandýs nad Labem na vás čeká prostor, který si vás získá hned při vstupu – světlo, vzdušnost, vysoké stropy s přiznanými trámy a atmosféra, kterou běžné novostavby prostě nemají. Aktuálně dispozičně řešený jako 2+kk o velkorysé ploše 99,3 m², ale s jasným potenciálem přeměny na plnohodnotné 3+kk. A ne jen teoreticky – úprava je reálně proveditelná a připravená. Tohle není kompromis. Tohle je příležitost. • prostor, který si přizpůsobíte podle sebe • charakter, který nenajdete v katalogu • světlo a vzdušnost, které se nedají „dodělat“ A teď to nejdůležitější – lokalita. Vyjdete z domu a máte vše. Školy, školky, kavárny, obchody, park, cyklostezku i historické centrum. Auto často ani nebudete potřebovat. Bonus, který vás překvapí? Přístup na střešní terasu, kde si můžete vychutnat klid nad městem. Ano, byt je ve 4. patře bez výtahu. Na druhou stranu – právě díky tomu získáváte klid, světlo a výhled, o které v nižších patrech přicházíte. Shrnutí, proč právě tenhle byt: • 99,3 m² prostoru, který dává smysl • možnost 3+kk bez složitých zásahů • unikátní atmosféra (trámy, výška, světlo) • centrum města, ale bez kompromisů • přístup na střešní terasu • zajímavý potenciál do budoucna (bydlení i investice) Tento byt není pro každého. Je pro někoho, kdo nechce tuctové bydlení a vidí hodnotu v prostoru, charakteru a lokalitě. Možná čeká právě na vás. Ozvěte se a přijďte se podívat osobně. Na fotkách to nikdy nevynikne tak jako ve skutečnosti.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 12199 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 150 m² |
| Plocha obytná | 150 m² |
| Plocha užitná | 100 m² |
| Plocha zastavěná | 403 m² |
| Cena | 8 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |