Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 2+1 85 m², Brandýs nad Labem-Stará Boleslav
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji výjimečný prvorepublikový byt 2+1 o velikosti 85,1 m2 v osobním vlastnictví, situovaný v klidné části historického centra Brandýs nad Labem. Byt se nachází v domě z roku 1913, který prošel revitalizací – nová střecha i fasáda podtrhují velmi dobrý stav celé nemovitosti a zachovávají její jedinečný historický charakter.
Samotný byt prošel před čtyřmi lety citlivou a kvalitní rekonstrukcí, která dokonale propojuje atmosféru prvorepublikového bydlení s moderním komfortem. Byly kompletně renovovány rozvody elektřiny, vytápění i plynový kotel. Nová kuchyň a koupelna nabízí pohodlí bez dalších investic, zatímco zrestaurované původní podlahy a interiérové dveře dodávají bytu autentickou eleganci a nadčasový styl.
Dominantou bytu jsou velké světlé místnosti s vysokými stropy, které vytváří vzdušný a reprezentativní prostor s neopakovatelnou atmosférou. Byt působí velmi klidně a útulně, zároveň však nabízí dostatek prostoru pro komfortní bydlení i práci z domova.
Součástí prodeje je také podíl na zahradě, venkovní kůlna vhodná jako úložný prostor a sklep. Velkou výhodou je také možnost parkování osobního automobilu přímo před domem. Součástí prodeje je i podíl na půdním prostoru, který je v plánu v budoucnu prodat a z výtěžku financovat rekonstrukci společných prostor.
Lokalita patří mezi nejvyhledávanější v celém městě – jen pár minut chůze od náměstí, v klidné rezidenční zóně s minimálním provozem. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost – školy, školky, pediatr, restaurace, kavárny, obchody i služby. Velkým benefitem je také blízkost krásných lužních lesů a řeky Labe, které nabízí jedinečné možnosti pro relaxaci, sport i každodenní procházky.
Výborná je i dopravní dostupnost do Prahy – autobusové spojení je vzdálené pár minut chůze. Na Černý Most se dostanete za cca 10 minut a na metro Letňany přibližně za 25 minut.
Tento byt představuje ideální spojení historického kouzla, kvalitní rekonstrukce a atraktivní lokality. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní reprezentativní bydlení, tak i jako dlouhodobě hodnotná investice. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 1027885 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 85 m² |
| Cena | 8 190 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |