Jarmila Matysová
Dražba bytu 4+kk 94 m², Úvaly
Popis nemovitosti
Prodej bytu 4+kk s garáží a zahradou, Úvaly (Kollárova ulice)Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+kk a výměře 96 m2, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží samostatně stojícího domu se zahradou a garáží v klidné části města Úvaly, na rohu ulic Kollárova a Jungmannova.Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2022 a nabízí moderní a praktické bydlení.Dispozice a vybavení - Byt je přístupný přes verandu a vstupní chodbu se schodištěm do 2. NP. Dispozičně nabízí:prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnoukuchyňskou linku na míru ve tvaru „U“ se spodními i horními skříňkamiložnice přístupná z kuchyně a další samostatný pokoj samostatný pokoj přístupný z chodbykoupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem a WCsamostatné WC s umyvadlem a plynovým kotlemSoučástí bytu je také praktický úložný prostor pod schody.Standardy:vinylové podlahyplastová okna s izolačním dvojsklem a žaluziemidýhované interiérové dveře v obložkových zárubníchnové rozvody, obklady i sanitární vybaveníDalší prostory a příslušenství - S bytem je spojeno výlučné užívání:garážečásti zahrady včetně kolnypůdního prostoru nad bytem, přístup na půdu žebřík na fasáděverandy a septikuSoučástí prodeje je také samostatná garáž o výměře 24 m2, včetně příjezdové plochy a vjezdových vrat.Technické informacevytápění: plynový kotel, ústřední topení s radiátoryvoda: městský vodovodkanalizace: obecnípřístup: zpevněná obecní komunikaceDům je podsklepený, má dvě nadzemní podlaží (v každém jedna bytová jednotka) a půdní prostor. Byl postaven cca v roce 1975 a v roce 2022 prošel rekonstrukcí (střecha, okna, vstupní dveře).LokalitaÚvaly se nacházejí přibližně 20 km východně od centra Prahy a nabízejí výbornou dopravní dostupnost:vlakové spojení Praha – Kolínsilnice II/101zapojení do systému PIDMěsto disponuje kompletní občanskou vybaveností – mateřské a základní školy, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace, sportoviště i kulturní zázemí. V okolí se nachází také řada rybníků a přírodní lokality vhodné k relaxaci.
Základní údaje
| ID nemovitosti | 26DR000402 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 94 m² |
| Cena | 7 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
| Dražební vyhláška |  |
| Znalecký posudek | |
| Datum dražby | 29. 6. 2026 v 10:00 |
| Odhad ceny | 11 500 000 Kč |
| Jistina | 250 000 Kč |
| Minimální příhoz | 5 000 Kč |
| Stránka dražby | www  |