Elena Vinogradova
Prodej rodinného domu 320 m², Líbeznice
Popis nemovitosti
Nabízíme novostavbu rodinného domu o velikosti 320 m2 na oploceném pozemku 800 m2, s dvojgaráží (automatická vrata), pasivním standardem (tepelným čerpadlem a rekuperací), terasou po celé délce domu, zelenou střechou garáže a zatravněným pozemkem s okrasnými stromy. Dispozice domu • Přízemí o velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem (83,74 m2) a pěti výstupy na zahradu a zastřešenou terasu o pokoj pro hosty (14,16 m2) s vlastní koupelnou se sprchovým koutem a WC (3,51 m2) o technická místnost s WC (6,13 m2) o zádveří (6,76 m2) o chodba (8,31 m2) o schodiště se skladem pod schody (3,55 m2) o prostorná dvojgaráž s automatickými vraty (40,43 m2) • 2. patro o dva samostatné pokoje (26,93 m2 a 27,4 m2) o koupelna s vanou, WC, bidetem a dvěma umyvadly o šatna (5,19 m2) o hlavní ložnice (34,15 m2) s vlastní koupelnou (3,70 m2) a šatnou (7,42 m2) o výstup na zelenou střechu garáže Technické parametry • pasivní dům – tepelné čerpadlo, rekuperace • dům má vlastní studnu pro zavlažování trávníku a pro splachování záchodů. • zastřešená terasa po celé délce domu (32,84 m2) • pozemek zatravněný travním kobercem, po obvodu pozemku vysázené okrasné stromy Výhody • novostavba s moderními technologiemi a nízkými provozními náklady • prostorná dispozice vhodná pro velkou rodinu • dvojgaráž a dostatek úložných prostor • atraktivní lokalita s výbornou dostupností do Prahy Lokalita: vyspělá, dynamicky se rozvíjející obec Líbeznice jsou moderní obcí, která vyniká systematickým rozvojem urbanistické struktury a důrazem na kvalitu života obyvatel: • Obec aktivně zavádí Zelený pás kolem obce – plánovaný prostor pro sport, odpočinek a společenské akce • Nově vzniká centrální rezidenční zóna, sloužící jako klíčový krok k urbanistickému oživení a zvýšení estetické hodnoty obce • Rozvoj obce dále podporují rozsáhlé investice do infrastruktury a veřejného prostoru. Proč je tato lokalita atraktivní • Rostoucí urbanistická kvalita: moderní plánování, centrální obytné zóny, množství veřejných prostor. • Silné komunitní zázemí: škola, sportoviště, multifunkční hřiště, projekty pro děti i dospělé. • Nadstandardní životní prostředí: zeleň, odpočinkové a kulturní zóny, udržitelnost v popředí rozvoje. Líbeznice – žádaná lokalita v těsné blízkosti Prahy, s kompletní občanskou vybaveností (škola, školka, obchody, lékaři, sportoviště). Pokud hledáte komfortní, moderní a bezpečné bydlení blízko Prahy, neváhejte mě kontaktovat pro osobní prohlídku. Ráda Vás domem osobně provedu! S pozdravem, Bc. Elena Vinogradova Certifikovaný realitní makléř ARK ČR
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 966845 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 800 m² |
| Plocha užitná | 320 m² |
| Plocha zastavěná | 204 m² |
| Cena | 35 598 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |