Ing. Jindra Ševčíková
Prodej bytu 3+kk 86 m², Klíčany
9 250 000 Kč B
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Prodejme.to
Praha, Příčná 1892/4
Popis nemovitosti
Dopřejte si moderní byt s výhledem do zeleně, garážovým stáním a jen 14 minut od metra Kobylisy!
+ 3+kk
+ užitná plocha 87 m2
+ 14 min od metra Kobylisy
+ garážové stání
+ sklep 4,4 m2
+ kolaudace 2020
+ klidná lokalita s výhledem do přírody
+ ihned k nastěhování
+ podlahové vytápění
+ okenní žaluzie
Klid, prostor a snadné spojení s Prahou
Prostor, pohodlí i blízkost Prahy — to všechno tady máte na jednom místě. Klíčany leží kousek za Prahou a blízká dálnice D8 usnadňuje každodenní dojíždění i delší cesty. Byt je součástí projektu Klíčanka, kolaudovaného v roce 2020.
Praktická dispozice 3+kk s balkónem
Byt se nachází ve třetím podlaží domu bez výtahu a má dispozici 3+kk o užitné ploše téměř 87 m2 + balkón 3,6 m2 + sklep 4,4 m2. Působí vzdušně a prostorně – velká okna v každé místnosti přivádějí spoustu denního světla a podporují příjemnou domácí atmosféru.
Prosvětlený interiér a výhled do přírody
Obývací pokoj je propojený s kuchyní na míru, kde nechybí praktický ostrůvek – skvělé místo pro rychlé snídaně, večerní posezení nebo společné vaření. Odsud také vstoupíte na balkón. Ložnice i dětský pokoj orientované do zeleně vytvářejí pocit klidu i příjemného soukromí. Koupelna je vybavená vanou, umyvadlem a zrcadlem a počítá i s místem na pračku se sušičkou. Samostatná toaleta má vlastní malé umyvadlo. Praktickou součástí bytu je také komora s posuvnými dveřmi – ideální na zásoby a domácí potřeby, které chcete mít po ruce, ale ne na očích.
Sklep a parkování v garáži
Úložné prostory doplňuje vlastní zděný sklep o velikosti 4,4 m2, ideální pro sportovní vybavení, sezónní věci nebo cokoliv, co se vám nevejde do bytu. Jen pár kroků od sklepa leží i vaše parkovací stání v garáži, takže ranní odjezdy budou vždy pohodlné — bez škrábání zamrzlých oken a bez nepříjemných teplot v autě.
Vybavení
Na fotografiích je byt zachycen ve vybaveném stavu, samotný prodej však zahrnuje jen část vybavení. Zůstává kompletní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči (myčka, indukční deska, mikrovlnná trouba, elektrická trouba a digestoř), barové stoličky u kuchyňského ostrůvku, šatní skříň v ložnici, zrcadlo v koupelně a plisé žaluzie na oknech v obývacím pokoji a garnýže v ložnici a pokoji.
Klíčany, obec kousek od Prahy
Klíčany jsou obec v okrese Praha-východ, odkud jste za 14 minut u metra Kobylisy. Díky poloze u D8 máte rychlé spojení do Prahy i na hlavní dopravní tahy, ale zároveň si tu užijete venkovský klid, dostatek zeleně a příjemné prostředí k bydlení. Hned u domu vede cyklostezka, takže vyrazit na kolo nebo na procházku přírodou můžete doslova za minutu. V obci najdete dvě prodejny potravin, restauraci, mateřskou školu i čerpací stanici. Do Prahy vás dovezou pravidelné přímé autobusové linky s dojezdem zhruba 15 minut na metro Kobylisy.
Zaujal vás tento prosvětlený byt v klidné lokalitě kousek za Prahou? Ráda vás přivítám na společné prohlídce. S financováním vám pomohou naši specialisté na hypoteční úvěry.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 100165-1 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 86 m² |
| Cena | 9 250 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |