Radek Kuchař
Prodej bytu 3+1 83 m², Říčany
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme velmi pěkný cihlový byt 3+1 v osobním vlastnictví v 1. patře(2.NP/4) v revitalizovaném bytovém domě (suterén+3 patra) na výhodném místě v Říčanech na ul. Bezručova 1673. Dům byl před několika lety kompletně zateplen + nová plastová okna (energetický štítek B velmi úsporná). Dispozičně velmi pěkný byt 3+1 má celkovou podlahovou plochu cca 80 m2: - předsíň 13 m2 - koupelna 4,9 m2 - WC 1,35 m2 - pokoj 13,6 m2 - pokoj 15,6 m2 - obývací pokoj 18,3 m2 - kuchyň 8,8 m2 - spížka 1,2 m2 - šatna 2,8 m2, .. k bytu náleží lodžie 2,8 m2 a sklepní kóje 3 m2 v přízemí domu. Byt se prodává včetně vybavení v obýváku(viz fota), kromě elektroniky a osobních věcí. Výhodou jsou nízké provozní náklady - celkové měsíční náklady souhrnem činí: 4.700,- + zálohy na elektřinu do 1.000,- Kč a plyn 480,- Kč. ( ..z toho např. fond oprav je 1.997,-Kč a teplo 1.420,- Kč ). Dům je situovaný v klidné části města, v blízkosti lesa, Olivovy dětské léčebny, ZŠ, MŠ, nemocnice atd. Parkovat lze přímo před domem. Říčany nabízí veškerou občanskou vybavenost, služby, sportovní vyžití v kombinaci s klidným bydlením v těsné blízkosti nádherné přírody a přitom blízko Prahy. Výborná dostupnost autem, vlakem i MHD. MŠ i ZŠ je 5min chůze od bytu, autobus 3min. Nejen byt má pěkné umístění, ale i celé město, v hodnocení kvality života v českých městech se totiž Říčany umístily již čtyřikrát jako nejlepší možné místo pro bydlení v ČR. To tedy znamená buď krásné okamžité bydlení, nebo naopak jako výhodná investice investiční byt k pronájmu(..o nájemné bydlení je dnes obrovský zájem!). Doporučujeme osobní prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | N002-2025-009a |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 80 m² |
| Plocha užitná | 83 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |