Vít Nešvera
Prodej rodinného domu 300 m², Brandýs nad Labem-Stará Boleslav
Popis nemovitosti
Prodej domu 211 m² s pozemkem 908 m² Hledáte rodinný dům s vlastní zahradou v centru Staré Boleslavi? Pak vás zaujme tento rodinný dům v ulici Boleslavská, 5 minut chůze od Mariánského náměstí, v blízkosti autobusového nádraží. Stará Boleslav je krásná, historická čtvrť města Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. V žebříčcích hodnocení kvality života se umisťuje na předních místech a není tak divu, že je město atraktivní a velmi vyhledávanou lokalitou pro rodinný život. Je zde kompletní občanská vybavenost a vynikající dopravní dostupnost autem i veřejnou hromadnou dopravou do Prahy. Díky napojení na dálnici D10 lokalita disponuje perfektní dopravní dostupností s rychlým přístupem do centra Prahy či na letiště Václava Havla. Za necelou hodinu se pak dostanete do Jizerských hor či Krkonoš. Město je zároveň obklopeno loukami, parky a borovými lesy nabízejícími útěk od městského shonu. Nemovitost je v dobrém stavu s průběžně realizovanou údržbou, vyžadující opravy některých lokálních částí. Jeho dispozice nabízí širokou škálu variant budoucího využití k rodinnému bydlení či komerčním účelům, s možností další přístavby. Pozemek je napojen na veškeré inženýrské sítě – vodovod, plynovod, elektřinu, kanalizaci. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 1989 a další v roce 2002, kdy byla instalována nová plastová okna. Později byla rekonstruována kuchyň a obě koupelny. Konstrukce budovy je zděná, krov dřevěný. Střecha budovy je dřevěná s krytinou z tašek. Na střeše jsou žlaby se svody, a nový hromosvod. Okna domu jsou plastová, v ložnici s předokenními žaluziemi. Fasáda budovy není zateplená. Topení ústřední plynovým kotlem, a každá koupelna má svůj ohřev vody TUV 180l a 30l bojlerem. Plot okolo nemovitosti je s podezdívkou a z části plně vyzděný, poskytuje tak obyvatelům domu soukromí. Součástí domu je velká zahrada, jejíž zpevněná část umožňuje parkování až několika vozů. Rodinný dům je přístupný z místní zpevněné veřejné komunikace. Na zahradě najdete fungující studnu, kompost, užitkovou zahradu s ovocnými stromy a v okrasné části kvetoucí keře a živé ploty. Dům je samostatný se sedlovou střechou, patrový, částečně podsklepen, a v současnosti je řešen jako 6+1. Celková podlahová plocha domu je 211 m2, postaveném na pozemku o rozloze 908 m2. K domu přiléhá kůlna a dílna, na pozemku stojí garáž pro jeden vůz. V přízemí domu se nachází samostatné WC a koupelna se sprchovým koutem, dále spíž, prostorná chodba s původním historickým schodištěm. V přízemí domu najdete 4 velké obývací místnosti, pracovnu, koupelnu s rohovou vanou a plně vybavenou kuchyň s jídelnou. V prvním patře se nachází pokoj pro hosty s umyvadlem, komora a půda. Prostorná půda nabízí možnost obytné vestavby.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Domácí vodárna, Studna kopaná, Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Sporák |
| Zdroje vody | Domácí vodárna, Studna kopaná, Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Plyn |
| Okna | Plastová |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici, Parkoviště |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Plyn |
| Wc | Splachovací |
| ID nemovitosti | 2153730600 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 908 m² |
| Plocha obytná | 211 m² |
| Plocha užitná | 300 m² |
| Plocha zastavěná | 505 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |